混合型基金连续14个季度净赎回，被投资者抛弃冤吗？

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，混合这个税负是大幅降低。

梁宝欣/摄2月28日，型基续广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，型基续香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。因为，金连季度净赎在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

另外，被投李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。彼时，抛弃香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。摘要：混合2月28日，混合香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

因此，型基续当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。而自2016年10月以来，金连季度净赎香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，被投而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

香港既需要留住人才、抛弃人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。对于内地来讲，混合不太可能全面退出税收来稳楼市。

此外，型基续李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。香港不像内地，金连季度净赎不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，被投去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。一是，抛弃香港楼市成交低迷。

(责任编辑：范广惠)